Repeindre son appartement pour l’état des lieux de sortie.
Repeindre sur des traces noires dans le fond d’un placard.
Repeindre des murs en blancs pour préparer un déménagement.

Comment repeindre son appartement pour préparer un état des lieux de sortie. Astuces, conseils, et bons prix pour faire disparaître les traces noires sur les murs et au fond de la penderie (déménagement)

Bonjour.
J’ai déménagé fin 2020, début 2021.
Au bout de 10 années de location environ, les murs avaient besoin d’être rafraîchis.
Voici un retour d’expérience qui j’espère vous aidera à maîtriser les prix et à ne pas faire les mêmes erreurs que moi.
Dans un épisode précédent, j’ai montré comment recoller les câbles décollés des plinthes.
Je vous l’ai mis ICI, je ne vais pas le remontrer ici.
En l’absence de tête de lit, nous avons fait une belle trace de gras de cheveux sur le mur.
Dans un épisode précédent, j’ai montré comment décoller cette tâche de gras avant de repeindre.
Je vous l’ai mis ICI, je ne vais pas le remontrer ici.
J’avais aussi fait pleins de petit trous dans des murs de natures différentes.
Dans un épisode précédent, j’ai montré comment reboucher tous ces trous plus ou moins gros.
Je vous l’ai mis ICI, je ne vais pas le remontrer ici.
Parmi les traces les plus problématiques, il y avait les traces aussi dans le fond de la penderie.
J’ai commencé par déposer les planches en fibre de bois aggloméré.
Elles étaient simplement vissées sur des équerres de fixation.
J’avais dans mon stock du ruban de masquage relativement fin.
J’étais gêné par le tuyau de plomberie à droite.
C’est pour ça que j’ai utilisé un ruban de masquage fin.
C’était pour avoir une délimitation plus régulière que si j’avais peint le tuyau également.
J’ai récupéré des colis Amazon usagés pour protéger mes sols.
Au niveau des prix, moi je suis allez chez BricoDépôt.
Parce que c’est proche de mon nouveau logement.
Et parce qu’à ma connaissance, c’est là que j’aurai parmi les meilleurs rapports qualité prix.
Pour information, vous trouverez chez BricoDépôt beaucoup de produits identiques à ceux de Castorama.
Notamment parce que ce sont 2 enseignes du même groupe KingFischer.
Donc déjà, ne faites pas la même erreur que moi.
J’ai du y aller 2 fois alors que j’aurais pu tout prendre d’un coup.
N’oubliez pas de prendre un couteau multifonction de peintre.
Premièrement parce que si vous achetez un pot de peinture à ailettes, vous allez perdre beaucoup de temps à ouvrir le pot avec un mauvais outil.
Deuxièmement vous risquez d’abîmer le pot.
Troisièmement, vous n’allez pas refermer le pot hermétiquement entre 2 couches de peintures. Et donc potentiellement, avoir de gros problèmes coûteux.
Quatrièmement, pour peindre et plus généralement bricoler, il faut souvent curer des dépôts gênants sur les surfaces. Et le couteau multifonction de peintre est un excellent outil pour décoller plein de dépôts gênants des surfaces.
ça c’est le pot de peinture mate de 10 litres.
J’avais besoin de repeindre environ 50% des murs de mon appartement T1 bis.
Ces 10 litres m’ont largement permis de faire deux couches sur tout ce que j’avais à repeindre.
Ça c’est la grosse éponge orange pour nettoyer toutes les fois où tu faire tomber de la peinture sur ton sol ou ailleurs. C’est indispensable.
ça c’est un lot qui contient 3 gros rouleaux, leur manche et une grille de peinture.
Donc, c’est pas mal, mais je vous conseille de prendre 2 tailles différentes de rouleaux.
Les gros rouleaux, c’est très bien pour les murs.
Mais par contre, il faut penser à pendre des rouleaux pour peindre au dessus des coffrages de climatiseurs ou volet électriques.
Parce que vous n’allez pas les faire avec des brosses à rechampir.
Et les gros rouleaux classiques sont trop gros pour ces secteurs là.
C’est pour ça que j’ai dû retourner en magasin acheter cet ensemble de 6 pièces.
Ces 6 pièces, ce sont des petits rouleaux et leur manche
Et en plus, je me suis gouré, j’ai pris des rouleaux trop lisses.
Ne faites pas la même erreur que moi.
Ces rouleaux là, c’est pas bon pour les murs comme les miens.
Il me semble que c’est plutôt pour les boiseries.
Si vous en savez plus, merci de vous manifester dans les commentaires sous la vidéo, s’il vous plaît.
Ça ce sont les 3 rouleaux de masquages, indispensables pour protéger vos plinthes et délimiter les arrêtes.
Ça, c’est un lot de 5 brosses à rechampir.
Les brosses à rechampir, c’est ce qu’on appelle vulgairement des pinceaux.
C’est ce qui sert à peindre les arrêtes.
J’ai fait ces courses en me basant sur les recommandations de Docteur Peinture.
Je vous invite à aller voir les vidéo de docteur peinture:

https://youtu.be/QxdKlpA4lIw
https://youtu.be/WYMX6pwJiFE
Docteur peinture est un artisan peintre avec de l’expérience.
Il m’a fallu aussi 2 seaux en plastique de récupération.
Ce sont d’ancien seaux de mayonnaise.
Ils sont très important pour nettoyer les imprévus et nettoyer les outils après chaque usage.
Une vieille éponge sera très utile pour nettoyer correctement les outils à l’eau après chaque usage.
Il m’a fallu également une perceuse 230V et son embout mélangeur.
Je précise que je n’ai pas cherché à avoir un résultat parfait.
Je voulais faire preuve de respect vis à vis de mes propriétaires.
Sans pour autant faire de zèle.
Je n’étais pas là au moment de l’état des lieux d’entrée.
Je voulais simplement que ça fasse propre, pour que mes proprios puissent faire de belles photos et retrouver rapidement des locataires.
Donc je me suis limité à 2 couches partout.
Et j’ai repeins uniquement les murs où c’était vraiment nécessaire.
Les peintres professionnels utilisent des masques FFP2 généralement.
Je me suis contenté d’un masque chirurgical et d’ouvrir en grand les fenêtres.
Je rappelle qu’ici, j’utilise de la peinture dont le solvant est l’eau.
Ce qui n’empêche pas que vous devez quand même prendre quelques précautions de protection.
J’ai acheté également un projecteur.
Faute de mieux, j’ai pris un projecteur halogène parce qu’il y avait très peu de choix chez BricoDépôt.
Si vous avez le temps d’anticiper, je vous déconseille ces halogènes de chez BricoDépôt, premier prix.
Premièrement, il vaut mieux un système sur batterie, ça vous permettra de mieux éclairer vos surfaces sans vous soucier de l’emplacement des prises d’alimentation.
Deuxièmement, des LEDs sur batterie ne vous brûleront pas les jambes ou les bras dans les endroits exigus.
Troisièmement, avec un système sur batterie, votre projecteur vous permettra de correctement inspecter un véhicule automobile lorsque vous l’examinez ou que vous le réparez.
Donc là j’ai fait une couche.
Je vais rentrer chez moi, mais il faut d’abord que je rince tout ça, que ce soit prêt pour demain, réutilisable pour demain.
Donc la tige, je l’ai mise directement après utilisation dans l’eau et le niveau d’eau arrive au dessus de la trace de peinture.
Donc en fait la peinture va se décoller à mains nues.
Alors faut que je fasse attention parce que là, le mur est en train de sécher.
Faut pas hésiter à changer d’outil parce que, je ne sais pas trop pourquoi, malgré la similarité dans les formes, des fois l’efficacité n’est pas du tout la même.
Et puis changer de position aussi.
Un truc que j’ai pas fait au début, que je regrette parce que ça a fait un résultat pas très beau.
C’est de bien procéder par carrés, pour être sûr de rien oublier en fait.
On fait des carrés pour être sûr de pas oublier des zones.
En fait j’ai acheté un projecteur de chantier mais parfois l’éclairage extérieur, même s’il est plus diffus, permet de mieux voir les zones mouillées des zones pas mouillées.
Et donc de vérifier qu’on a rien oublié, qu’on a pas oublié un triangle quelque part, qui va faire un résultat moche au final.
J’aurais dû venir plus à flanc du trou là.
ça manque un peu de peinture là.
Là ça va encore mais là, j’aurais dû peindre encore plus proche.
Ce marchepied de grande surface m’a été indispensable.
Donc dans un premier temps, j’ai esquivé la peinture au dessus du coffre des volets.
Parce que les artisans qui l’ont posé ont laissé des kilos de poudre et de débris.
Ce qui faisait qu’en passant un rouleau ou un pinceau, je me retrouvais avec pleins de débris sur mon pinceau ou mon rouleau.
Mais le résultat était une zone contrastée et plus jaune que le reste.
Ce résultat moche était inacceptable.
Donc au final j’ai dû reprendre.
Ne faites donc pas cette erreur.
Dans un épisode précédent, j’ai expliqué pourquoi il y a du film alimentaire dans mon pot de peinture.
Je vous l’ai mis ICI, je ne vais pas le remontrer ici.
Vous trouverez les références de certains des outils que j’ai utilisés dans la description sous la vidéo.
Aucun placement de produit, c’est simplement pour satisfaire votre curiosité et que vous ayez une bonne connaissance des tarifs corrects.
Je suis un total amateur.
Vous avez pu le constater.
J’ai fait plusieurs erreurs.
Et justement, j’espère que le fait que vous les ayez vu vous permettra d’esquiver ces erreurs de débutants.

Comment refixer, recoller un câble coaxial Télé TV sur plinthe au pistolet à colle. Tuto Immobilier
https://youtu.be/IwyfAKBIdQo

Comment nettoyer une tache de gras de cheveux en tête de lit sur un mur blanc
https://youtu.be/Jdv9RwBz2pw

Comment bien conserver, refermer un pot de peinture presque vide. Conseil, astuce
https://youtu.be/lOpoI4w03s4

Comment reboucher un trou de vis ou de clou dans un mur pour préparer un état des lieux de sortie
https://youtu.be/WMlqcKZVrTo

Montage d’un projecteur de chantier premier prix et installation de l’ampoule halogène. Tuto Démo
https://youtu.be/FDJSf7EnfoY

Vidéos du Docteur Peinture:
https://youtu.be/QxdKlpA4lIw
https://youtu.be/WYMX6pwJiFE

Liste du matériel:
-sacs plastiques
-film plastique alimentaire ou équivalent
-liquide vaisselle premier prix
-Marchepied
-seaux de récupération
-vieille éponge vaisselle
-embout mélangeur
-projecteur de chantier

Peinture blanche bicouche 10 L mat – GoodHome
https://www.bricodepot.fr/montpellier-lattes/peinture-blanche-bicouche-10-l-mat/prod60582/

Éponge
https://www.bricodepot.fr/montpellier-lattes/eponge-/prod60448/

Lot de 3 rouleaux adhésifs de masquage L. 50 m x l. 48 mm
https://www.bricodepot.fr/montpellier-lattes/lot-de-3-rouleaux-adhesifs-de-masquage-l-50-m-x-l-48-mm/prod53116/

Lot de 5 pinceaux spécial glycéro – DIALL
https://www.bricodepot.fr/montpellier-lattes/lot-de-5-pinceaux-special-glycero/prod49411/

Lot rouleau + 2 manchons 180 mm + grille métal Diall
https://www.castorama.fr/lot-rouleau-2-manchons-180-mm-grille-metal-diall/3663602953708_CAFR.prd

Ensemble bac + rouleau finition parfaite + 4 manchons 100 mm + pinceau 30 mm Diall
https://www.castorama.fr/ensemble-bac-rouleau-finition-parfaite-4-manchons-100-mm-pinceau-30-mm-diall/3663602953661_CAFR.prd?syte_ref=similar_items

Couteau multifonction – MAGNUSSON
https://www.bricodepot.fr/montpellier-lattes/couteau-multifonction/prod42874/

Ma perceuse Bosch 230V dans son coffret de rangement et de protection:
https://amzn.to/3jTr4Qa (lien en affiliation)

Medoga trousse à outils pour déposer les fixations plastiques des garnitures de voitures et autres automobiles:
https://amzn.to/3dJdKLw (lien en affiliation)

Lien en affiliation = Un (très modeste) pourcentage du prix m’est reversé si vous passez par ce lien pour acheter le produit. Mais le prix reste le même pour vous, acheteur, que si vous étiez tombé sur le produit par hasard en surfant sur internet.
C’est une manière de soutenir la démarche de la chaîne. Merci à vous!

Tous les épisodes de ma série « Astuces pour la maison »:
https://www.youtube.com/playlist?list=PL10kBYIAXlv2oPayl_67bUSWkWPAwye1d

F A C E B O O K
https://www.facebook.com/solutionstechniques/

T W I T T E R
https://twitter.com/SOLUTIONS_DIY

Olivier (Montpellier)

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Les personnes injurieuses seront bannies sans préavis.


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